Vente terrain 275 000 €

844 m²

Cruseilles (74350)

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326 €/m²

Agence Immo ngl32

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Description

TERRAIN 844 M² AVEC PERMIS POUR UNE MAISON DE 130 M² - CENTRE CRUSEILLES
Vous êtes pressé de construire sur le secteur, projet clé en main ! Venez découvrir en exclusivité ce terrain viabilisé de 844 m².
Projet libre constructeur avec un permis déposé et déjà purgé de tout recours pas de modification possible .
Au calme mais a proximité d'une nouvelle résidence , à deux pas du centre-ville de Cruseilles, ce terrain sauras vous séduire par son coté citadin tout en vous offrant un accès direct au Salève et sa nature.
Prix 650 000 € À vendre : Maison neuve de 130m2 et 121m2 à Cruseilles, Cette maison neuve de 130m2 située à Cruseilles, ville charmante et paisible, offre un cadre de vie idyllique avec toutes les commodités modernes et une isolation thermique optimale pour un confort saisonnier parfait. Idéal pour un couple travaillant sur ANNECY/GENEVE. Projet rapide car permis de construire accepté et recours passés. En exclusivité, à un prix défiant toutes concurrence. Caractéristiques : Design moderne avec des espaces intérieurs spacieux et éclairés naturellement. Trois ou quatre chambres confortables, idéales pour une famille désireuse d'espace et de tranquillité Superficie de 130m2, conçue pour un style de vie contemporain et aisé. Garage intégré en sous-sol ou en garage double individuel. Jardin privé, offrant un espace extérieur pour se relaxer et profiter des belles journées, sans vis à vis (zone naturel derrière). Isolation thermique de pointe, assurant une température agréable en été et une chaleur douce en hiver, tout en réduisant les coûts énergétiques. Cruseilles est reconnue pour son cadre naturel préservé et sa qualité de vie élevée. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour les personnes à la recherche d'un habitat performant et confortable dans un environnement calme et accueillant. Pour découvrir ce bien ou organiser une visite, veuillez nous contacter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
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Publiée le 06/05/2023 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 380-NGL32 - Réf Superimmo : ANVXSBBKB

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ngl32/200/79trm/honoraires_maximum_de_l_1.pdf

844 m²	Terrain constructible

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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