Vente terrain 279 000 €

950 m²

Gruffy (74540)

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294 €/m²

Loic Thierion - efficity

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Description

74540 GRUFFY _ Terrain à bâtir de 950 m2, au cœur du village, sans vis-vis
Situé à 16 minutes d'Annecy et à 45 minutes de la douane de Bardonnex, dans une très belle petite commune animée où il fait bon vivre !
Son emplacement offre 2 avantages majeurs : vous êtes à proximité immédiate des commodités (commerces, services, écoles, activités, transports scolaires et publics) tout en étant à l'abri des regards.
L'environnement est paisible, avec un vrai esprit "village" (maisons individuelles, quartier à l'ambiance "familiale"). La cadre est verdoyant. Il y a une très belle vue sur les montagnes et les villages alentour.
Ce terrain est un havre de paix.
Il est vendu LIBRE CONSTRUCTEUR pour laisser de la liberté à votre projet. Cette parcelle permet de réaliser une maison individuelle uniquement.
Viabilité eau potable et telecom en bordure, électricité et le tout à l'égout sont disponibles à proximité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
C'est une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations, contacter Loïc THIERION au 06 99 82 17 77 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Thierion représentant de la SAS THIERION & Co IMMOBILIER dont le siège social se situe 5 Avenue du Pont Neuf Bâtiment B 74960 Annecy - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000029991 - CCI de la Haute-Savoie le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°514892025 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°514892025.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 153724 - Réf Superimmo : ANVXV7BV8

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement	950 m²

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Historique des prix

12 juin 2024

Baisse de 3,5%

279 000 €

18 mars 2024

289 000 €

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