Vente terrain 379 000 €

Klang (57920)

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Mathilde Fernandez - iad

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Description

iad France - Mathilde Fernandez (06 51 82 79 53) vous propose : Spécial Investisseur - Exclusivité
Situé dans un lieu-dit de 2,5 hectares de terrain, ce bien offre un fort potentiel pour des investisseurs et aucun vis-à-vis.
Il comprend :
Un bâtiment ancien d'environ 180 m² environ, incluant un appartement habitable de 57 m² environ (loi Carrez) / 75 m² environ au sol.
Trois bâtiments agricoles, dont deux stabulations en bois à rénover ou à raser.
Un bâtiment en aggloméré, non terminé, d'une surface de 100 m² environ (permis de construire déposé en 2017).
Une parcelle supplémentaire avec un bâtiment cadastré de 45 m² environ à raser, offrant la possibilité de le reconstruire selon vos besoins.
Le terrain bénéficie également :
D'un ruisseau traversant la propriété.
D'un petit étang à aménager.
Deux accès distincts par deux rues différentes.
Réglementation : Bien conforme aux normes ICPE, situé en zone A sous le RNU (pas de PLU ni de POS).
Une opportunité rare, au calme, sans vis-à-vis, pour développer un projet agricole, touristique, ou autre selon vos envies !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Fernandez EI (ID 77910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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