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Description

A louer superbe T4 décoré et meublé avec goût . Cet appartement climatisé est situé au 7ème étage du 28 Rue Jean BROQUIN 69006 LYON. Vaste appartement de 102 m² avec terrasse de 10 m² plein Sud. L'appartement est composé de : une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée avec gout et son cellier, un vaste salon / salle à manger ouvrant sur la terrasse, 3 chambres dont un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. une cuisine équipée et aménagée en excellent état. Cet appartement rare a été complètement rénové il y a 2 ans avec des matériaux haut de gamme (voir photo). Un place de parking complète ce bien.
Loyer de l'appartement : 1 530 € / mois
Loyer de la place de parking : 70 € / mois
Charges mensuelles (eau chaude sanitaire, chauffage, eau froide et entretien des parties communes : 304 € / mois
Total / mois : 1 904 €
Disponible le 06/01/2025
Dépôt de garantie : 3 200 € (2 mois de loyer hors charges)
Honoraire d'agence et d'état des lieux d'entrée et de sortie : 1 326 €
Loyer soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence minoré : 897 €
Loyer de référence : 1 275 €
Loyer de référence majoré : 1 530 €

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : IYR1-JJ7-IRQ - Réf Superimmo : ANLXXDFIC
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Caractérisques
Loyer : 1 904 € CCCharges : 304 € / mois
Dépôt de garantie : 3 200 €

Frais d'état des lieux : 1 326 € - Honoraires : 1 326 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4186/bareme.pdf

Date de disponibilité : 06 janvier 2025102 m² - 4 pièces - 3 chambres
7ème étage avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage collectif: central
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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