Location appartement 2 244 € CC

127 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

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Dernier étage avec ascenseur
Terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif électrique (au sol, clim. réversible)

Joël Ohayon Agence

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Description

3/4P duplex STRASBOURG orangerie terrasse & garage double
Appartement 3/4P de 127,50 m²
A louer, 3/4P duplex avec mezzanine au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Le bien se compose comme suit :
-1er niveau : Une entrée, un wc séparé, un grand séjour / salle à manger avec accès à la terrasse de 45m², une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un placard.
-2ème niveau : Une grande mezzanine où il est possible d'installer un espace bureau ou un espace invités, une chambre, une salle de bains avec wc et un grand débarras.
Informations diverses :
- Chauffage gaz collectif
- Vue sur le lac et le Parc de l’Orangerie
- Appartement très lumineux
- Climatisation
- DPE : E - GES : F
Loyer mensuel : 2.244,00 €
Avances sur charges mensuelles : 400,00 € (comprenant l’eau et le chauffage)
Total loyer mensuel et avances sur charges mensuelles :2.644,00 €
Dépôt de garantie : 2.244,00 €
Disponibilité : 01/04/2025
Honoraires à la charge du locataire :
1.657,00 € TTC dont 382,00 € TTC pour les honoraires relatifs à l’établissement de l’état des lieux.
Agence Joël OHAYON
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Publiée le 07/03/2025 - Réf. agence : 17RDBPS - Réf Superimmo : ANLXY141K

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Caractérisques

Loyer : 2 244 € CC	Charges : 400 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 382 € - Honoraires : 1 657 €. Barème d’honoraires : https://www.agence-joel-ohayon.fr/honoraires-tarifs/

127 m² - 3 pièces - 2 chambres	Bon état
Dernier étage (4ème) avec ascenseur	2 Garages
Terrasse	État des parties communes : bon état
Chauffage collectif électrique (au sol, clim. réversible)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Mezzanine
Fenêtres double vitrage	Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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