Location appartement 490 € CC

25 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lyon 8ème (69008)

[Description]
Plusse vous propose un appartement Meublé de 110 m2 situé au 77 RUE PHILIPPE FABIA LYON 69008-3eme Etage - Chambre 4
Le quartier du 8ème au paysage urbain et à l'ambiance dynamique est un quartier emblématique de l’histoire ouvrière de la ville, l’attention portée au développement de la desserte en transport en commun permet de relier le centre-ville en moins de 30 minutes.
Dans ce quartier vous trouverez le Musée Urbain, le marché couvert à la Halle et le nouveau théâtre du 8ème. A proximité de toute commodité (restaurants, boulangerie et grandes surfaces en moins de 5 minutes), cette colocation est idéale pour les étudiants et les jeunes actifs.
[Disponible : 2024-11-30 ]
Cet appartement en colocation dispose de :
- Une pièce à vivre lumineuse avec espace salon équipé d’une télévision et coin repas
- Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec notamment plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements
- 2 toilettes séparées
- 2 salles de bains modernes avec douche et meuble vasque
- 4 lumineuses chambres d’environ 10m2 sécurisées avec clés individuelles. Décorée avec goût, chaque chambre dispose d'un lit double avec literie incluse, d'un espace dressing et d'un bureau.
[Transport]
L’appartement est situé à :
- À 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway “États-Unis-Viviani” desservi par le tramway T4 direction La Doua et Vénissieux
- À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus “États-Unis-Viviani” desservi par la ligne 26 direction Saint-Priest et Lycée Lumière
- À 1 arrêt de tramway de l’arrêt ‘Beauvisage-CISL” desservi par le tramway T6 direction Debourg et Bron ainsi que du bus C16 direction Surville et Charpennes
- À 6 minutes en tramway de la gare SNCF de Vénissieux, correspondance avec le métro D direction Gare de Vaise en passant par la place Bellecour
- À 20 minutes en tramway de la gare SNCF Part-Dieu Vivier-Merle, correspondance avec le métro B direction Charpennes et Saint-Genis-Laval
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 299 € - COLOCATION
Dépôt de garantie : 860 €
Montant du loyer CC : 490 € / mois comprenant:
Montant des charges : 60 € / mois - Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 13€ / m2
Montant du loyer de base = 490€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 131€ / mois
Charges incluses : Électricité, Chauffage, Eau froide et chaude, Entretien des parties communes, Taxe d'ordures ménagères
Charges NON incluses : internet
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - 154 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - 33 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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