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Location appartement 820 € CC
32 m²
2 pièces
2 p
Lyon 8ème (69008)
32 m²
2 pièces
2 p
Lyon 8ème (69008)
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- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - DERNIER ETAGE
103 avenue Paul SANTY, 69008 LYON
En location : venez découvrir à Lyon (69008) cet appartement de 2 pièces, de 32 m² avec vue dégagée.
Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur. Il compte une pièce à vivre, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Pour une solution de stockage additionnel, il dispose aussi d'une cave. De l'espace supplémentaire est apporté par un balcon.
Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit lignes de bus, la station de métro Mermoz-Pinel (ligne D) ainsi que les tramways T6 et T4 à proximité. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste.
Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 680 €, charges comprises (70 € mensuels). Il faut compter 70 € de charges mensuelles pour cet appartement.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 610 €/mois. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 75 €/mois. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/10/2024 -
Réf. agence : LA1956-SERENITECONSEIL - Réf Superimmo : ANLXTEOM4
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| Loyer : 820 € CC | Complément de loyer : 75 € |
| Charges : 70 € / mois | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 550 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sereniteconseil/144/8tTK8/affichage_tarif.pdf
| 32 m² - 2 pièces | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  300 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/10/2018.
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