Location appartement 670 € CC

38,21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

A LOUER LYON 7 : rue Nicolai, bel appartement de type F2, pour une surface de 38.21 m². Idéalement bien situé, métro ligne D - Station Garibaldi. Situé au RDC. A ne pas manquer! beaucoup de charme, au calme. Se composant d'une entrée, un ravissant séjour ouvert sur un coin cuisine aménagé (plaque de cuisson, frigo, meubles..) , une chambre, une salle de bains (baignoire, meuble..) et un wc. Pour votre confort, se trouve un garage en sous-sol pour un loyer mensuel de 100 euros /mensuel (non dissociable) ainsi qu'une cave. Le chauffage est Edf (mixte: base collectif+ complément individuel électrique). Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer médian = 12.9 euros/m² Loyer majoré : 15.5 euros/m² « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	303 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2020.

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REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

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