Dans résidence CASA BELLA de 2017, 43 rue du commandant Ayasse, 69007 Lyon, à louer, T2 situé au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2017. Avec une surface habitable de 40 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les couples ou les jeunes professionnels. L'appartement, en excellent état, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon spacieux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne.
loyer 755 euros + 50 euros de charges.
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Le balcon de 5 m², orienté plein sud, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. L'immeuble, doté d'un ascenseur, dispose également d'un stationnement intérieur sécurisé et d'un sous-sol. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de confort et de sécurité à votre quotidien. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique. L'appartement est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel. Le balcon, véritable extension de votre salon, vous permet de profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités telles que des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des supermarchés, des restaurants et des parcs. Les transports en commun sont également à proximité, avec plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et de découvrir un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 673 €/mois. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 105 €/mois. Dépôt de garantie 755 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 169.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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965 € CC
