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Location appartement 495 € CC
40 m²
1 pièce
1 p
Lyon 8ème (69008)
40 m²
1 pièce
1 p
Lyon 8ème (69008)
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- Meublé
- 1er étage
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plusse vous propose une belle chambre de 15m2 au 24 A Rue des alouettes Lyon 69008 :
[Disponible : 2025-01-13 ]
Cet chambre privée comporte les aménagements suivants :
- Une pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond.
- Un coin nuit entièrement équipé et son espace bureau attenant.
- Un espace de rangement avec placard mural, parfait pour optimiser l’espace. Ainsi qu'un réfrigérateur personnel.
- Une salle d’eau avec douche et rangements.
- Une cuisine partagée entièrement équipée avec 2 autres locataires.
Toutes les charges attenantes sont comprises dans le loyer !
Une Laverie, une Salle de détente , une terrasse et une buanderie sont mis à la disposition des locataires !
[Transport]
L’appartement est situé dans le quartier de Montplaisir et est desservie par les transports suivants :
- À 3 minutes à pied de l’arrêt de tram Jean XXIII - M. Bastié (direction St-Priest de Bel Air et Hôtel De Région Montrochet
- À 8 minutes à pied de l’arrêt de métro Grange Blanche desservie par le métro D (Gare de Vénissieux et Gare de Vaise en passant par Bellecour), les trams T2 et T5 ainsi que de nombreux bus dans toutes les directions.
- À 9 minutes à pied de l’arrêt de métro Montplaisir - Lumière (ligne D - Gare de Vaise et Gare de Vénissieux)
Ce quartier garde un esprit de village, les habitants s’y côtoyant dans les nombreux commerces de l’avenue des Frères-Lumière et sur le grand marché qui se tient place Ambroise-Courtois les mardi, jeudi et samedi.
Vous apprécierez notamment la diversité des commerces alentours et la proximité de la faculté Lyon 3 ou des écoles privées. C'est un quartier idéal pour les étudiants
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 520 €TTC
Dépôt de garantie : 720 €
Montant du loyer CC : 495 € / mois comprenant:
Montant des charges : 135 € / mois - Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 22.2€ / m2
Montant du loyer de base = 495€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Charges incluses : Eau, Électricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Wifi, laverie
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 261 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - E - 56 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 10/12/2024 -
Réf. agence : 3514 - Réf Superimmo : ANLXXG8RS
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| Loyer : 495 € CC | Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles |
| Dépôt de garantie : 720 € |
Frais d'état des lieux : 75,9 € - Honoraires : 520 €. Barème d’honoraires : https://plusse.co/mentions-legales-cgu/
| Date de disponibilité : 13 janvier 2025 | 40 m² - 1 pièce |
| 1er étage | Terrasse |
| Chauffage collectif | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/11/2022.
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