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Location appartement 669 € CC
45,27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cluses (74300)

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  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

** A LOUER A PARTIR DU 26 SEPTEMBRE **
Dans une résidence neuve, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal venez découvrir cet appartement T2 datant de 2023 bénéficiant d'une surface habitable de 45.27 m2.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia de 8.07 m2, d'une cuisine ouverte, équipée (Hotte; Plaques 2 feux vitrocéramiques, réfrigérateur Top) et aménagée.La partie nuit se compose d'une salle de bains avec WC équipée d'une machine à laver le linge, d'un rangement et d'une chambre avec placard. Le logement dispose d'une place de stationnement extérieure.
-Loyer mensuel charges comprises : 669.61 EUR (dont 60EUR de charges qui comprennent eau froide, entretien des parties communes) ;
-Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle ;
-Honoraires de location : 588.51 EUR TTC (dont 135.81 EUR pour l'état des lieux) ;
-Dépôt de garantie : 609.61 EUR (un mois de loyer hors charges) ;
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023.
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 320EUR - 510EUR
-Consommation énergie primaire : 80 kWh/m2/an.
-Consommation énergie finale : 74 kWh/m2/an.
Le logement est soumis au dispositif de la loi PINEL
Ressources maximum selon la zone géographique B1 :
- 1 personne seule : 35 435 EUR / an
- Couple : 47 321 EUR/ anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 2315 - Réf Superimmo : ANLXWQW0A
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Caractérisques
Loyer : 669 € CCCharges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 609,63 €

Frais d'état des lieux : 135,81 € - Honoraires : 452,7 €.

Disponible immédiatement45,27 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/5 avec ascenseurOrientation : Nord
1 Parking1 balcon (8 m²)
Année de construction : 2023Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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