Louer un appartement à Cluses (74300)

** A LOUER A PARTIR DU 26 SEPTEMBRE ** Dans une résidence neuve, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal venez découvrir cet appartement T2 datant de 2023 bénéficiant d'une surface habitable de 45.27 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia de 8.07 m2, d'une cuisine ouverte, équipée (Hotte; Plaques 2 feux vitrocéramiques, réfrigérateur Top) et aménagée.La partie nuit se compose d'une salle de bains avec WC équipée d'une machine à laver le linge, d'un rangement et d'une chambre avec placard. Le logement dispose d'une place de stationnement extérieure. -Loyer mensuel charges comprises : 669.61 EUR (dont 60EUR de charges qui comprennent eau froide, entretien des parties communes) ; -Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle ; -Honoraires de location : 588.51 EUR TTC (dont 135.81 EUR pour l'état des lieux) ; -Dépôt de garantie : 609.61 EUR (un mois de loyer hors charges) ; Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023. -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 320EUR - 510EUR -Consommation énergie primaire : 80 kWh/m2/an. -Consommation énergie finale : 74 kWh/m2/an. Le logement est soumis au dispositif de la loi PINEL Ressources maximum selon la zone géographique B1 : - 1 personne seule : 35 435 EUR / an - Couple : 47 321 EUR/ anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr