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Location appartement 850 € CC
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 8ème (69008)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 8ème (69008)
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- 2ème étage
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
[Description]
Plusse vous propose un appartement Non meublé de 45 m2 situé au 282 boulvard Pinel Lyon 69008
Le quartier du 8ème au paysage urbain et à l'ambiance dynamique est un quartier emblématique de l’histoire ouvrière de la ville, l’attention portée au développement de la desserte en transport en commun permet de relier le centre-ville en moins de 30 minutes.
Dans ce quartier vous trouverez de nombreux lieux de restauration, le Musée Urbain, le marché couvert à la Halle et le nouveau théâtre du 8ème.
[Disponible : 2024-12-03 ]
Cet appartement dispose de :
- Un séjour calme et lumineux avec accès direct a un extérieur balcon et ouvert sur la cuisine
- Une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur l’espace séjour et l’extérieur
- Une belle chambre spacieuse avec ouverture pour intégrer des rangements
- Une salle de bain moderne avec une douche italienne et WC séparé
- Une chaleureuse terrasse
[Transport]
L’appartement est situé à :
- 1 mn des Bus 26 et 79 (arrêt Mont Blanc)
- 5 mn du Bus C25 (arrêt Bourdarias)
- 8 mn du Metro D (arrêt Mermoz Pinel)
- 8 mn des Bus 111, 112, 113 et C25 (arrêt Parilly)
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 572 €TTC
Dépôt de garantie : 800 €
Montant du loyer CC : 850 € / mois comprenant:
Montant des charges : 50 € / mois - Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 15.8€ / m2
Montant du loyer de base = 850€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 105€ / mois
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : B : 103 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 - 2 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Publiée le 03/12/2024 -
Réf. agence : 3493 - Réf Superimmo : ANLXXD4NL
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| Loyer : 850 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 800 € |
Frais d'état des lieux : 132 € - Honoraires : 572 €. Barème d’honoraires : https://plusse.co/mentions-legales-cgu/
| Disponible immédiatement | 45 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| 2ème étage | Balcon |
| Année de construction : 1990 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
581 € / an
Maximum :
785 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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