Kévin BEJARANO - Capifrance

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Description

A louer au 1er étage d’une petite copropriété, un appartement T2 de 46.87m² au calme, sans vis-à-vis !
Appartement entièrement refait à neuf avec soin, endroit très très calme, venez visiter !
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec accès balcon, une chambre, salle d'eau avec wc séparés.
En annexe : une cave incluse dans le prix.
De nombreux stationnements de disponibles au niveau de la copropriété, il y a toujours de la place
Appartement disponible à partir de mi-novembre. Date à convenir
Location Meublée
Caution : 1640 €
Loyer HC : 820 €
Charges : 50 € (Eau froide, ordures, entretien)
Loyer CC : 870 €
Souscriptions à prévoir : Electricité
Coté copropriété : copropriété sécurisée, calme, local vélo, grand parking collectif. Toujours de la place
Pour toute candidature, me faire parvenir :
- Contrat de travail
- Carte d'identité
- 3 dernières fiches de paie
- 3 dernières quittances de loyer
- 2 derniers avis d'imposition
Garantie visale fortement recommandée.
Sans ces éléments, aucune visite de sera acceptée
Réservez votre visite ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 609,31€, dont 140,61€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879240)

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 340932685737 - Réf Superimmo : ANLXX13KW
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Caractérisques
Loyer : 870 € CCCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 640 €

Frais d'état des lieux : 141 € - Honoraires : 610 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/51 cave
BalconAnnée de construction : 1993
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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