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Location appartement 1 200 € CC
50,82 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valleiry (74520)

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  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
Guy Hoquet Saint-Julien-En-Genevois

Guy Hoquet Saint-Julien-En-Genevois

04 50 74 30 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Sur la commune de Valleiry - 74520, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, etc..) et à seulement 6 minutes de la douane de Chancy, nous vous proposons cet appartement meublé récemment refait à neuf. Il est composé comme suit : Une entrée avec placard, un W.C séparé, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon, une chambre avec salle de douche. Un grand garage fermé (normes handicapé - 16,61 m²) est compris avec l'appartement. Loyer hors charges : 1060.00 euros Charges (charges de copropriété, chauffage/ eau chaude et eau froide) : 140.00 euros Loyer charges comprises : 1200.00 euros Si vous souhaitez louer, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergétique C (117 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 300 euros et 470 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet VALLEIRY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 328 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2374 euros.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 2540 - Réf Superimmo : ANLXWYO7R
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Caractérisques
Loyer : 1 200 € CCCharges : 140 € / mois
Dépôt de garantie : 2 120 €

Honoraires : 559,02 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285257.pdf

50,82 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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GUY HOQUET SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

Infos légales : 85357552000012
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