Location appartement 895 € CC

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

Bel appartement T2 lumineux et entièrement rénové de 60 m² au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé Rue de Marseille - Proche Métro Guillotière - Gabriel Péri et Tram Station St André.
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi équipée (plaque de cuisson vitro céramique et hotte), une chambre côté cour, une salle d'eau et toilette indépendant. Chauffage électrique individuel (caloporteurs neufs). Immeuble sécurisé par interphone. Disponible de suite. LOYER : 875 € / mois HC.
Les provisions sur charges comprennent l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 936 €/mois. Loyer de base 875 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 875 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1055.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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