Location appartement 1 290 € CC

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

Plusse vous propose un appartement Meublé de 62 m2 situé au 370 Boulevard des Canuts CALUIRE et CUIRE 69300
La ville de Caluire est un parfait compromis entre la vie urbaine et la campagne, à la fois proche de Lyon tout en profitant du confort et de la tranquillité qu'offre ce secteur prisé sur les hauteurs.
Caluire bénéficie de nombreuses commodités et sa proximité immédiate avec Lyon fait de cette ville un endroit idéal pour les jeunes couples et les familles.
[Disponible : 2024-10-31 ]
Cet appartement récent dispose des aménagements suivants :
– L’appartement est neuf, très calme, situé au 4e étage avec un grand balcon orienté Sud Est donnant sur jardin.
– Une grande pièce de vie avec une cuisine neuve équipée d’un four, lave vaisselle, four micro-onde, plaque de cuisson et frigo intégré dans la cuisine
– Une buanderie avec machine à laver
– Un coin salon avec tv et canapé offrant un accès direct au balcon.
– Une salle d’eau neuve avec douche, rangements et des toilettes séparées.
– Une première chambre avec alcôve et rangements offrant aussi un accès direct au balcon.
– Une chambre parentale avec dressing mural
L’ensemble bénéficie d’un chauffage au sol et d’un garage fermé en sous sol
[Transport]
L’appartement est situé à l'entrée de Caluire à proximité de l'Hôpital de la Croix-Rousse et est desservie par les transports suivants :
– Au pied du métro Cuire desservie par la ligne C en direction d’Hôtel de Ville desservie par la ligne A en direction de Vaulx en Velin ou Perrache.
– À 3 minutes à pied de l’arrêt de bus Cuire desservie par les bus 33, le C1 et 38 en direction de Rillieux, Part-Dieu et Caluire.
– À 4 minutes à pied de l’arrêt de bus Mailly desservie par la ligne C13 en direction de Montessuy Gutenberg ou Grange Blanche en passant par la gare SNCF de la Part-Dieu.
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 806 €TTC
Dépôt de garantie : 2400 €
Montant du loyer CC : 1290 € / mois comprenant:
Montant des charges : 90 € / mois - Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 0€ / m2
Montant du loyer de base = 1290€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Charges incluses : Eau chaude, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau froide, électricité, internet.
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - 58 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - 11 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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