Location appartement 1 095 € CC

66,94 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

A LOUER - LYON 7: place Raspail, splendide appartement de type F2 Bis, pour une surface de 66.94m². Sur les Berges du Rhône! Sur les Berges du Rhône! Idéalement bien situé! pour une vie citadine agréable. Métro ligne D - Station Guillotière et proche Université Lumière Lyon 2. Très belle prestation, entièrement repeint. Équipé de double vitrage, beaucoup de cachet et très lumineux. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée, un ravissant séjour avec parquet au sol, une cuisine aménagée dans l'air du temps (plaques induction, hotte, meuble hauts et bas..), une chambre comprenant un dressing, un bureau, une salle de bains contemporaine (douche, vasque, sèche serviette spots, miroir..), WC indépendant. Le chauffage est individuel EDF (eaux individuelles). Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence :13,5 euros/m² - loyer de référence majoré : 16,2 euros/m² « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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