Location appartement 1 070 € CC

66,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

A LOUER - LYON 8° rue des Roses, bel appartement Meublé et Equipé de 66,18m² A saisir sans tarder ! Situé à proximité de la nouvelle ligne de tramway T6, station Grange Rouge, proche du Bachut et du Boulevard des Etats-Unis. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Appartement confortable et lumineux, situé dans une résidence calme et sécurisée. Se composant d'une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée offrant un accès à une terrasse extérieur, 2 chambres avec rangement, une salle de bains et un WC. Le chauffage est individuel électrique (eaux individuelles). Pour votre confort, se trouve également un garage en sous sol de l'immeuble et une cave. Laissez vous séduire par son charme et sa tranquillité ! ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence = 13,3 euros/m2 Loyer de référence majoré = 16 euros/m2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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