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Description

Au coeur de Caluire et dans un quartier très calme, venez découvrir à la location ce superbe appartement T3 de plus de 67 m² avec balcon et entièrement meublé.
Il se compose d'un entrée donnant accès à un lumineux salon/séjour et salle à manger. Ensuite vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement avec une salle d'eau, un wc, un débarras et enfin deux chambres. Un balcon de quasiment 9 m² est accessible par la salon et vous permettra de profiter de la verdure environnante.
Pour vos véhicules, vous disposerez d'un accès à un parking commun ainsi qu'à un court de tennis.
Ce bien n'attend plus que vous alors n'hésitez plus et DÉPOSEZ VOTRE DOSSIER DE CANDIDATURE SUR NOTRE PLATEFORME DIGITALE ZELOK pour organiser une visite. Loyer 1080€ + 170€ de charges mensuel, dépôt de garantie 2100€.
DPE classe C: 152 et GES classe C: 16.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 58 LOC-TERACYTE2 - Réf Superimmo : ANLXX3WK0
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Caractérisques
Loyer : 1 250 € CCCharges : 170 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2 100 €

Frais d'état des lieux : 201 € - Honoraires : 737 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teracyte2/995/Wy7h6/bourg_2023_2__merged.pdf

67,62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/10 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 balcon (9 m²)Année de construction : 1965
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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