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Location appartement 723 € CC
67,8 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Valence (26000)
67,8 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Valence (26000)
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- 1er étage
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
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Découvrez votre nouveau chez-vous : un appartement T4 à Valence.
Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé RUE DE LA LUIRE à Valence, cet appartement T4 non meublé de 67.80 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface au sol de 68.00 m², cet appartement vous promet des espaces généreux et lumineux.
Le séjour de 23.00 m², véritable coeur de la maison, est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Cet appartement comprend également 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
Situé au premier étage, ce bien bénéficie d'un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le chauffage individuel et les doubles vitrages garantissent une isolation parfaite et une économie d'énergie. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges, ainsi qu'à une multitude de restaurants et de parcs. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T4 à Valence.
Honoraires de 663 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 663.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 663 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 € et 1876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 25/03/2025 -
Réf. agence : 7290VA-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANLXY5QIL
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| Loyer : 723 € CC | Charges : 60 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 663 € |
Frais d'état des lieux : 201 € - Honoraires : 663 €.
| 67,8 m² - 4 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Cave | 1 balcon |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 386 € / an
Maximum :
1 876 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2025.
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