Location appartement 1 187 € CC

68,86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Réf 96 MONTAGNY - Disponible le 1er octobre 2024 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement de type 3, entièrement refait à neuf, situé au 3ème étage/5 d'une copropriété sécurisée, d'une surface habitable de 68.86 m², situé au 96 Rue de Montagny 69008 LYON. L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant directement sur un grand séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée avec un accès au balcon de 3.84 m². Deux belles chambres avec dressing, une salle de douche, un WC séparé et un dégagement. Une pièce faisant office de dressing est à disposition des futurs occupants. Le chauffage est individuel gaz. L'eau chaude est individuelle et l'eau froide est comprise dans les charges. Un emplacement de stationnement au niveau - 1 du sous-sol, n°2. Le loyer de référence est de 881.41 euros HC/mois, soit 12.80 euros/m². Le loyer plafonné est de 1 060.44 euros HC/mois, soit 15.40 euros/m². Loyer : 1055 eurosHC/mois + 52.00 euros de place de parking Provisions sur charges : 80 euros/mois Honoraires de location : 895.18 euros TTC (3 euros/m² pour l'état des lieux entrant et 10 euros/m² pour la constitution du dossier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Pour toutes demandes de visite, merci de bien vouloir nous contacter au 04.37.23.11.58

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	179 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2020.

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IMMOBILIERE DABRETEAU

Infos légales : 52994575000014

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