Location appartement 910 € CC

70,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

L'Agence ERA CAEN UNIVERSITE vous propose au sein de la Résidence Villas Mathilde, ce bel appartement de type 3 pièces situé en rez-de-jardin.
Au coeur du quartier Saint-Jean Eudes / Saint-Gilles, vous trouverez à proximité immédiate école, collège, lycée et université, ainsi que les lignes de bus n°4, 5, 10EX, 12, 12EX et 20 (maximum 10 min à pied).
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin de 166m2, d'une cuisine ouverte et aménagée, de deux chambres de 10 m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
En plus, bénéficiez d'un garage privatif et d'une cave.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont en individuel électrique.
Libre mi-février 2025
Loyer Hors Charges : 820 € / mois
Provision sur charges : 90 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle et récupération de la taxe d'ordures ménagères
Dépôt de Garantie : 820 €
Honoraires à la charge du locataire : 778,25 € TTC dont 212,25 € pour l'état des lieux
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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ERA UNIVERSITE

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