Location appartement 595 € CC

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gien (45500)

A 1h30 Paris par A77, commerces, écoles, collèges, lycées et gare à proximité.
Située près du centre- ville de Gien, appartement de 70m2 au deuxième étage sans ascenseur.
Il comprend : Séjour/salon lumineux donnant accès à un balcon, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC.
Cave
Il est équipé d'une chaudière gaz de ville.
Charges inclus ( Taxe OM et Eau )
Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 EUR et 1660EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site :
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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