Locations immobilières à Gien (45500)

Arche Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025

Proposée par Arche Immobilier 10/04/2025

5

585 € CC
Appartement • 53,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

GIEN - Quartier du Berry Appartement au RDC rénové entièrement de 54 m² environ comprenant: Salon/séjour/cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, wc. Double Vitrage PVC, Volets roulants Loyer: 540€/mois + 45€ de provisions Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guy MALLET - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 15/04/2025

(52 avis)

10

550 € CC
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet vous propose: Appartement deux pièces / 1 chambre en centre ville comprenant : entrée avec placard, salle de séjour, salle d'eau récente avec WC, cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, hotte et possibilité de brancher lave-vaisselle et lave-linge), débarras et une chambre avec placard. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur avec vue sur le château de Gien. Situé dans la rue piétonne. Double vitrage, chaudière gaz de ville récente. Vous cherchez un nid douillet où vous installer tout de suite? Ce bien est fait pour vous. Bords de Loire, tous commerces et transports sur place. A 1h30 au sud de Paris par accès direct train ou autoroute. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 6/m²). Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Arche Immobilier 24/04/2025

5

630 € CC
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

Appartement T2 Lumineux et Confortable Cet appartement T2 avec sa terrasse de 40 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de charme, est un véritable havre de paix. Construit en 1950, il a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne tout en conservant le charme d'antan. Avec une surface habitable de 39 m², cet espace est idéal pour un couple ou un professionnel en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, aménagée avec soin, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre à coucher, située à l'écart de la pièce de vie, est un véritable sanctuaire de repos. Elle est suffisamment spacieuse pour accueillir un grand lit et des rangements pratiques. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un WC. L'appartement est isolé avec de la laine de verre, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres avec volets roulants électriques en double vitrage garantissent une tranquillité absolue, tout en laissant entrer la lumière naturelle. Cet appartement est idéalement situé en centre ville. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, une crèche et un collège sont également accessibles. Pour les trajets quotidiens, un bus se trouve à 5 minutes à pied, et un hôpital est à 5 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Loyer de base 630 €/mois. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 423.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(164 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 16/01/2025

(164 avis)

11

490 € CC
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Appartement de 60m² avec 2 chambres situé plein centre de Gien situé aux pieds des commerces, dans immeuble avec charme de l'ancien, au 1er et dernier étage. Il comprend un salon séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, balcon. Disponible tout de suite. Chauffage au gaz de ville Loyer 490€ - Honoraires agence : 442.80€ dont 90€ d'état des lieux Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 01/05/2025

Nouveau 10

750 € CC
Maison • 91,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien, quartier pavillonnaire calme et boisé, centre-ville accessible en 5 min en voiture. Cette maison de plain-pied de 91,50 m2 comprend : - entrée, cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée ouverte, deux chambres, dressing, salle d'eau avec douche adaptée PMR, WC. - sous-sol total avec garage. - jardin paysager. Mode de chauffage : chaudière gaz. Maison équipée du double vitrage. L'ensemble sur une parcelle de 500 m2 clôturée. De plain-pied : Entrée : 5,92 m2 Cuisine : 13,21 m2 Séjour/Salon : 31,48 m2 Chambre : 11,28 m2 Chambre : 12,42 m2 Salle d'eau : 6,38 m2 Dressing. WC. Sous-sol : Pièce. Garage. Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(164 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 18/04/2025

(164 avis)

9

475 € CC
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Nous vous présentons ce bel appartement situé au 3ème étage au coeur de Gien. Cet appartement comprenant une entrée, séjour avec placard, cuisine indépendante, salle de bains avec wc, deux chambres dont une avec placard, un petit débarras avec ballon d'eau chaude. Vous disposez d'une cave privative. Disponible de suite ! Loyer : 475 euros C.C (Electricité et entretien des parties communes) Honoraires locataire : 270 euros A visiter rapidement Afficher plus

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(164 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 18/04/2025

(164 avis)

12

600 € CC
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Voici cet appartement en duplex situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble au coeur de Gien, avec vue sur les quais de Loire. Entrée avec placard, wc, grande pièce de vie, cuisine indépendante. A l'étage, on retrouve un palier desservant une salle de bains avec wc et placards, deux chambres et un bureau. Vous disposez également d'une cave privative. Disponible de suite !! Loyer : 600 euros C.C (Eau du logement + entretien des parties communes) Honoraires locataire : 270 euros. Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 21/03/2025

7

400 € CC
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien, écoles, commerces et gare à proximité. Cet appartement meublé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété comprend : - Entrée, espace cuisine ouvert sur la pièce de vie, une chambre, salle de bains et WC séparé. Accès à un parking extérieur privatif à l'arrière de la résidence. Cet appartement dispose d'une chaudière gaz individuelle. Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025

6

590 € CC
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Gien (45500)

GIEN CENTRE VILLE Appartement au 1er étage rénové 75 m² environ comprenant:Entrée, Salon/séjour/cuisine, 2 chambres, salle de douche, wc Grenier Double Vitrage PVC Loyer: 580€ + 10€ de provision de charges par mois Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 01/03/2025

9

560 € CC
Maison • 54 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 9 m²

Gien (45500)

** GIEN ** bords de Loire proche Centre commercial AUCHAN LOCATION MEUBLEE Maison de ville d'une superficie de 54 m2 et comprenant au rdc : une belle pièce de vie (séjour/cuisine ouverte) et une salle d'eau avec wc. A l'étage : palier/chambre et 1 chambre. Une cour privative. Loyer principal 550 € + provision mensuelle pour charges 10€ et correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Eau, électricité et gaz en sus du loyer. Libre rapidement, à voir ! Honoraires de 448 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1189.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Jargeau Immobilier : Elise Bouvier Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 12/02/2025

14

940 € CC
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris sud par l'A77, commerces, écoles, collèges, lycée et gare accessibles à pied. Située en plein centre-ville de Gien, cette maison avec du cachet sur un terrain de 623m2 se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 17m2, cuisine aménagée/équipée de 20m2, suite parentale avec douche et dressing de 14,5m2 et WC avec lave-main. A l’étage : Deux chambres dont une avec salle d’eau pour un total de 17m2 et l'autre de 11,7m2, bureau de 13,2m2 et salle d’eau/WC de 2,9m2. Garage et cave. La maison est équipée du double vitrage et d'une chaudière à gaz condensation. Date de réalisation de diagnostic : 11/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 2340€ et 3210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Libre au 1 Mars 2025 Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025

Proposée par Arche Immobilier 03/04/2025

9

950 € CC
Appartement • 121 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

GIEN - Résidence Le Lydia APPARTEMENT de type F3 VUE LOIRE Appartement situé au 4ème étage avec vue dégagée sur la Loire en bon état comprenant :Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de douche, salle de bains, wc, buanderie. Terrasse Cave et Garage en sous sol Fenêtres en double vitrage Alu et volets roulants électriques Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Delta Immobilier Lorris

(171 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Delta Immobilier Lorris 18/03/2025

(171 avis)

6

700 € CC
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

Appartement de 86m² situé au 1er étage avec 3 chambres et place de parking ! Celui-ci offre une entrée, un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien. Loyer : 700€€ dont 90€ de charges comprises (eau, ordures ménagères, entretiens des parties communes et des extérieurs ainsi que de l'ascenseur). Honoraires : 564.20€€état des lieux inclus. Afficher plus

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 15/11/2024

13

1 300 € CC
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Gien (45500)

Rare à la location cette belle demeure de 190 m2. L'emplacement est stratégique pour profiter de tous les services de l'hyper centre avec la proximité des commerces, écoles et de la gare. Cette bâtisse est composés de 6 pièces sur 2 niveaux avec un très bel espace jardin sans oublier la vue au loin sur le pont. Les façades sont entretenue et les couvertures sont en ardoises. L'Intérieur est spacieux et noble avec de belles hauteurs sous plafond. Les volumes présentent un charme spécifique à ce type de bien. Ce bien est actuellement proposé à la location pour un usage d'habitation et pourrait aussi convenir à l'installation de bureaux ou d'un siège social d'entreprise. Actuellement la demeure est composée au RDC: D'une grande entrée de 14m², d'un séjour salon traversant de 40m² et d'une cuisine neuve entièrement équipée sans oublier la chambres parentale avec salle d'eau et wc. Un bureau et wc indépendant avec lave-mains. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres de13 à 15m² dont une faisant 35m² pouvant faire office de salon, il s'en suit d'une salle de bains et wc indépendant. Le sous-sol fait la surface totale de la bâtisse et est également accessible depuis l'intérieur, il se compose d'un double garage, cellier, atelier, chaufferie... Ce bien dispose d'une chaudière bois et fuel, VMC, double vitrage, le bien comporte une très bonne isolation, il est classé (D). Comme vous l'avez compris cette demeure serait idéale pour accueillir une très grande famille. Est demandé 200€ /mois (en charges) pour couvrir une partie des frais paysagiste, un vrai confort pour vous!!! Frais de visite / dossier / rédaction du bail 800 € TTC dont honoraires état des lieux : 267 € TTC Dépôt de garantie : 1 300 € Frais de visite / dossier / rédaction du bail 800 € TTC dont honoraires état des lieux : 267 € TTC Dépôt de garantie : 1 300 € Frais de visite / dossier / rédaction du bail 800 € TTC dont honoraires état des lieux : 267 € TTC Dépôt de garantie : 1 300 € Dépôt de garantie : 1 300 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au O6 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115273). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Frais de visite / dossier / rédaction du bail 800 € TTC dont honoraires état des lieux : 267 € TTC Dépôt de garantie : 1 300 € Afficher plus

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