Location appartement 595 € CC

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gien (45500)

A 1h30 Paris par A77, commerces, écoles, collèges, lycées et gare à proximité.
Située près du centre- ville de Gien, appartement de 70m2 au deuxième étage sans ascenseur.
Il comprend : Séjour/salon lumineux donnant accès à un balcon, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC.
Cave
Il est équipé d’une chaudière gaz de ville.
Charges inclus ( Taxe OM et Eau )
Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site :
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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