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Location appartement 483 € CC
70,76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • Meublé
  • Étage 2/10 avec ascenseur
NEOLOC

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Description

1 CHAMBRE DE COLOCATION Colocation : 1 chambre disponible sur 3, la n°2 de la visite virtuelle. Situé au 2eme étage avec ascenseur, l'appartement d'une surface de 70,76 m2 est entièrement meublé. Il est composé d'un espace séjour/ cuisine équipée, d'une salle d'eau, de 3 chambres et d'un balcon. Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, télévision etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie). A Lyon 8ème, secteur Mermoz à 3mn à pied de la station de Tram T4 "Etats-Unis Viviani". Vous pouvez facilement accéder à : Place Bellecour : 29 minutes via tram T4 puis métro A Gare part Dieu : 32 minutes via tram T4 Gare Perrache : 38 minutes via tram T4 puis métro D Loyer HC : 383 euros Forfait charges : 100 euros (comprenant l'eau, l'électricité, l'assurance habitation, internet et les charges de copropriété) Dépôt de garantie : 766 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 130 euros ELIGIBLE AUX APL DISPONIBLE LE 20/12/2024 Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 363,23 euros/ complément de loyer de 6,77 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 919 euros (Compris dans le forfait charge pour les colocations et répartis entre colocataires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du Général Plessier 69002 LYON Référence annonce : n° 353 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 960 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

Publiée le 14/03/2024 - Réf. agence : 353 - Réf Superimmo : ANLXV5PVP
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Caractérisques
Loyer : 483 € CCCharges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 766 €

Honoraires : 130 €.

70,76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/10 avec ascenseur
Séjour de 1 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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