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Location appartement 723 € CC
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
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- Exclusivité
- 1er étage
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets vous propose à la location un appartement T3 de 80 m² avec terrasse à louer à Castelnau-D'Estrétefonds. Idéalement situé proche du centre-ville, il se trouve dans une résidence calme, à proximité des commerces.
Composition :
- Une pièce à vivre de 31,65 m² avec un coin cuisine donnant sur une terrasse,
- Deux chambres dont une avec placard de rangement,
- Un WC indépendant,
- Une salle de bain,
- Un cellier,
Extérieur :
Une place de stationnement privative et sécurisée.
Et une cave complète le bien.
Situation géographique :
- Gare SNCF à 5 min en voiture,
- Accès autoroute à 8 min en voiture,
- Commerces de proximité.
Informations financières :
- Loyer 672,74 € hors charges + 50 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'eau froide et l'entretien de la copropriété) soit un loyer charges comprises de 722,74 € par mois.
- Dépôt de garantie : 672,74€ soit un mois de loyer hors charges.
- Honoraires de location : 880,00 € dont 240,00 € pour l'état des lieux d'entrée
Disponible immédiatement, venez vite le découvrir !
Mandat de gestion n°66
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 880 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 673 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 31012019000041638
Publiée le 08/10/2024 -
Réf. agence : LA3061-OGP - Réf Superimmo : ANLXWVBPQ
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| Loyer : 723 € CC | Charges : 50 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
Frais d'état des lieux : 240 € - Honoraires : 880 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| 1 Parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 16/03/2022.
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