Louer un appartement 3 pièces à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets vous propose à la location un appartement T3 de 80 m² avec terrasse à louer à Castelnau-D'Estrétefonds. Idéalement situé proche du centre-ville, il se trouve dans une résidence calme, à proximité des commerces. Composition : - Une pièce à vivre de 31,65 m² avec un coin cuisine donnant sur une terrasse, - Deux chambres dont une avec placard de rangement, - Un WC indépendant, - Une salle de bain, - Un cellier, Extérieur : Une place de stationnement privative et sécurisée. Et une cave complète le bien. Situation géographique : - Gare SNCF à 5 min en voiture, - Accès autoroute à 8 min en voiture, - Commerces de proximité. Informations financières : - Loyer 672,74 € hors charges + 50 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'eau froide et l'entretien de la copropriété) soit un loyer charges comprises de 722,74 € par mois. - Dépôt de garantie : 672,74€ soit un mois de loyer hors charges. - Honoraires de location : 880,00 € dont 240,00 € pour l'état des lieux d'entrée Disponible immédiatement, venez vite le découvrir ! Mandat de gestion n°66 Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 880 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 673 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 31012019000041638