Locations immobilières 3 pièces à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Le cabinet OGP IMMOBILIER vous présente à la location cette charmante maison de village avec jardin, entièrement meublée et rénovée à Pompignan. Composition : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée et aménagée avec plaques, hotte, micro-ondes, four et frigo ouverte sur le séjour, - Un séjour avec un poêle neuf, canapé, table à manger avec chaises, - Une terrasse couverte donnant sur un jardin de 100 m², - Une buanderie avec machine à laver et sèche-linge. A l'étage : - 2 chambres spacieuses dont une avec placards, - Une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne, - Un WC indépendant. Situation géographie : - A 1,5 km de la gare de Grisolles, - A 4,5 km de la gare de Castelnau-d'Estrétefonds, - Pharmacies et restaurants, -A proximité de Toulouse. Les points forts : - La maison a été rénovée entièrement avec des matériaux de qualité, - Entièrement meublée, - La box et le forfait internet est compris dans le loyer. Informations financières : Loyer de 800 € hors charges + 30 € de charges comprenant l'entretien du poêle et la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1 600 € Honoraires de location : 770 € TTC dont 210 € pour l'état des lieux d'entrée. La maison est disponible à partir du 30 novembre 2024. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 649 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278