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Description

Au premier étage, très bel F3, 80 m² habitables comprenant une entrée, un beau séjour de 23 m², une grande cuisine meublé donnant sur un balcon/terrasse, une chambre avec sa salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain et un toilette indépendant.
Appartement traversant avec une très belle vue.
Un garage fermé 2 voitures et une cave.
DPE : C. Chauffage individuel gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 890 € et 1240 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Loyer : 840 € par mois charges comprises dont
80 € de provision pour charges - régularisation annuelle.
Les charges comprennent la consommation d'eau, le contrat chaudière, les charges de l'immeuble et la taxe sur les ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 760 €.
Honoraires charge locataire : 504 € TTC dont 151.20 € TTC pour état des lieux.
Logement situé proche de la place de la Glacière au 87 boulevard Charcot à clermont-ferrand
Libre à compter du 3 avril.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Publiée le 21/01/2025 - Réf. agence : 559 - Réf Superimmo : ANLXXP8P6
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Caractérisques
Loyer : 840 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 760 €

Frais d'état des lieux : 151,2 € - Honoraires : 504 €. Barème d’honoraires : https://www.immodome.com

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Garage1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Espace vertFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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