Location appartement 565 € CC

82,73 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 8ème (69008)

A LOUER / UNE CHAMBRE DE COLOCATION MEUBLEE / 1 chambre disponible, numéro 4 A Lyon 8, superbe colocation Premium 4 chambres d'environ 83m2 entièrement meublée. L'appartement est composé d'un espace séjour/cuisine, d'une salle d'eau et de 4 chambres. L'appartement situé au 4ème étage avec ascenseur . Très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, cafetière, grille-pain, batterie de vaisselle complète, télévision, etc) que des chambres (lits, bureaux, chaises, placard et literie). Emplacement idéal avec la station de tram Bachut - Mairie du 8ème au pied du logement. Vous pouvez facilement accéder à : La Place Bellecour à 28 minutes via le T2 et le Métro A La Gare Part-Dieu à 17 minutes via le T4 La Gare Perrache à 14 minutes via le T2 Chambre n° 4 (sur la visite virtuelle) : Loyer HC : 455 euros Forfait charges : 110 euros (comprenant l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes, et l'assurance habitation) Dépôt de garantie : 910 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 130 euros Disponible le 30/12/2024 ELIGIBLE AUX APL Zone soumise à l'encadrement des Loyers : Loyer de référence majoré : 256,46 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels : 198,54 euros) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 850 euros et 1220 euros (compris dans le forfais de charges pour les colocations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : NEOLOC Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du Général Plessier 69002 Lyon Référence annonce : n° 380 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 000 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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