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Location appartement 902 € CC
89,84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Valence (26000)
89,84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Valence (26000)
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- 2ème étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à Valence
Plongez dans l'élégance et le confort de ce charmant appartement T4 situé au 5 rue Daniel Defoe, 26000 Valence. Niché au coeur d'un quartier paisible et verdoyant, cet appartement de 89.84 m² de surface habitable offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité.
L'appartement se distingue par son séjour spacieux de 16 m², idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Les deux chambres, lumineuses et accueillantes, sont parfaites pour offrir à chacun un espace personnel. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet agencement pratique et fonctionnel.
Profitez également d'un balcon privatif, un véritable havre de paix pour savourer un café le matin ou un dîner en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif pour un confort optimal en toute saison. Une cave est également à votre disposition pour stocker vos affaires personnelles.
L'accès à l'appartement est facilité par la présence d'un ascenseur, garantissant une montée et une descente aisées. Situé au 2ème étage, vous bénéficiez d'une vue dégagée et apaisante sur les environs.
Cet appartement est également idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à deux lignes de bus, une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, un parc et un cabinet médical. Un hôpital se trouve à seulement 5 minutes en voiture, et vous avez accès à Internet haut débit et à la fibre optique pour une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires de 616 € TTC à la charge du locataire comprenant 267 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 616.00 €/mois. Provision sur charges 286 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 616 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 04/02/2025 -
Réf. agence : 0848VA-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANLXXSRPK
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| Loyer : 902 € CC | Charges : 286 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 616 € |
Frais d'état des lieux : 267 € - Honoraires : 616 €.
| 89,84 m² - 4 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon |
| Chauffage collectif au gaz | Séjour de 16 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2025.
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