Location appartement 1 200 € CC

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caen (14000)

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ cet appartement F4 de 90,00m² en duplex, situé en rez-de-jardin, proche de IFS (14123).
DISPONIBLE DE SUITE
Situé dans une résidence récente et sécurisée, l'appartement offre au premier niveau : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec terrasse et jardin, une salle d'eau avec WC.
À l'étage : un palier donnant accès à 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking privative complète ce bien.
Loyer : 1 050€
Provisions pour charges : 150€ (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 500€
Chauffage : gaz individuel
Eau chaude : identique au chauffage
DPE : Classe C (109kWh/m²/an ) - GES : Classe C (21 kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 010 € et 1 300 €/an
Honoraires à la charge du locataire : 650 € dont 270 € pour l'état des lieux d'entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : G487
Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201.82 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Infos légales : 538563966

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