Location divers 1 025 € CC

116 m²

6 pièces 6 p

Bourg-lès-Valence (26500)

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3 Garages
Chauffage électrique

CUER IMMOBILIER

258 avis

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Description

À LOUER - BUREAUX 116 m² - BOURG-LÈS-VALENCE, RUE VOLTA
Opportunité rare : bureaux de 116 m², idéalement situés au 1er étage d'un bâtiment récent et bien entretenu, parfait pour une activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et bien desservi.
Description du local :
Pièce d'accueil lumineuse, idéale pour recevoir vos clients ou visiteurs.
Cinq bureaux fermés, offrant calme et confidentialité pour vos collaborateurs.
Espace cuisine.
Sanitaires indépendants.
Chauffage électrique par ventilation.
Stationnement :
Parking commun pour vos clients, garantissant un accès pratique.
Trois places privatives en sous-sol pour les preneurs.
Conditions de location :
Loyer HT : 1 025 €/mois
Provisions sur charges : 150 €/mois
TVA (20 %) : 235 €
Loyer TTC : 1 410 €/mois charges comprises.
Dépôt de garantie : 2 050 €
Honoraires locataire : 1 845 € (15 % HT du loyer annuel HC soit 2 214€ TTC).
Taxe foncière : à la charge du preneur.
Disponibilité : Immédiate.
Ce local professionnel, combinant modularité, stationnement aisé, et emplacement stratégique, est idéal pour toute activité nécessitant des bureaux spacieux et bien agencés.
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Honoraires de 1 845 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : C-LP214-CUERIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXWUCV5

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Caractérisques

Loyer : 1 025 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 050 €

Honoraires : 1 845 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cuerimmobilier/145/VZ7A6/honoraires.pdf

116 m² - 6 pièces	3 Garages
Chauffage électrique

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