Location - bien divers - Bourg-lès-Valence (26500) - 6 pièces

À LOUER - BUREAUX 116 m² - BOURG-LÈS-VALENCE, RUE VOLTA Opportunité rare : bureaux de 116 m², idéalement situés au 1er étage d'un bâtiment récent et bien entretenu, parfait pour une activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et bien desservi. Description du local : Pièce d'accueil lumineuse, idéale pour recevoir vos clients ou visiteurs. Cinq bureaux fermés, offrant calme et confidentialité pour vos collaborateurs. Espace cuisine. Sanitaires indépendants. Chauffage électrique par ventilation. Stationnement : Parking commun pour vos clients, garantissant un accès pratique. Trois places privatives en sous-sol pour les preneurs. Conditions de location : Loyer HT : 1 025 €/mois Provisions sur charges : 150 €/mois TVA (20 %) : 235 € Loyer TTC : 1 410 €/mois charges comprises. Dépôt de garantie : 2 050 € Honoraires locataire : 1 845 € (15 % HT du loyer annuel HC soit 2 214€ TTC). Taxe foncière : à la charge du preneur. Disponibilité : Immédiate. Ce local professionnel, combinant modularité, stationnement aisé, et emplacement stratégique, est idéal pour toute activité nécessitant des bureaux spacieux et bien agencés. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite ! Honoraires de 1 845 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.