Location divers 1 550 € CC

128 m²

2 pièces 2 p

Portes-lès-Valence (26800)

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Chauffage individuel

CUER IMMOBILIER

258 avis

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Description

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 128 m² - PORTES-LES-VALENCE
Opportunité à saisir : local commercial de 128 m², idéal pour une activité de restauration ou autre commerce, situé dans une zone dynamique avec parking commun pour votre clientèle.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 128 m²
- Salle principale avec vitrine : 102 m², offrant une excellente visibilité.
- Cuisine équipée : 18 m², parfaitement adaptée pour une activité de restauration.
- Extérieur : Terrasse à l'arrière, idéale pour les beaux jours.
- Accessibilité : Parking partagé pour vos clients, emplacement pratique et attractif.
Conditions de location :
Loyer HT/HC : 1 550 €
Charges : 150 €
TVA (20 %) : 340 €
Loyer TTC/CC : 2 040 €
Taxe foncière : à la charge du preneur.
Honoraires : HT : 2 790€ soit 3 348€ TTC
Disponibilité : Libre rapidement.
Ce local est une excellente opportunité pour un commerce de restauration ou autre activité nécessitant une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle.
? Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires de 2 790 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/03/2024 - Réf. agence : C-LP190-CUERIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXV651C

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Caractérisques

Loyer : 1 550 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 100 €

Honoraires : 2 790 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cuerimmobilier/145/VZ7A6/honoraires.pdf

128 m² - 2 pièces	Année de construction : 2012
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