Location divers 2 800 € CC

134 m²

5 pièces 5 p

Strasbourg (67000)

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1 Garage
Chauffage individuel: clim. réversible

AJC IMMO+ Contades

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Description

Strasbourg : boulevard du Président Poincaré !
Idéalement situé sur un boulevard passant, à proximité de la Place des Halles et des axes autoroutiers, nous vous proposons à la location ce local commercial de 134 m², sans droit au bail, bénéficiant d'une belle visibilité.
Il est divisé en 2 parties : un magasin à l'avant de 65 m² avec toilettes et ,à l'arrière, un espace de 70 m² divisé aujourd'hui en 7 bureaux mais pouvant faire l'objet de diverses exploitations ( atelier, stockage ... ).
L'ensemble bénéficie de climatisations réversibles ( froid et chaud ).
Une cour, un palier couvert, un passage et une cave viennent compléter ce bien.
Une activité de restauration n'est pas envisageable dans ce lieu.
Honoraires de 12 528 € à la charge du locataire. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/05/2024 - Réf. agence : 430-AJCIMMO - Réf Superimmo : ANLXVQNYV

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Caractérisques

Loyer : 2 800 € CC	Charges : 170 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 8 700 €

Honoraires : 12 528 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmo/8438/14dIY/baremes_contades_4.pdf

134 m² - 5 pièces	1 Garage
Chauffage individuel: clim. réversible

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