Location - bien divers - Strasbourg (67000) - 5 pièces

Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)
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2 annonces
AJC IMMO+ Contades
Annonce publiée le 26/01/2025
Proposée par AJC IMMO+ Contades 26/01/2025
7
Divers, 71 m²

1 300 € CC
Divers • 71 m² • 5 pièces

Strasbourg (67000)

LOCAL COMMERCIAL/ PROFESSIONNEL/ STRASBOURG / ESPLANADE Découvrez ce local commercial ou professionnel de 71 m² en duplex. Très lumineux et fonctionnel, comprend une entrée indépendante, un grand hall avec des grandes vitrines, une pièce avec un point d'eau et sanitaires au rez-de-chaussée. Et un hall, deux pièces et une salle d'eau à l'étage. Dans le quartier dynamique et bien desservi, à proximité des axes routiers. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 6 lignes de bus et 2 lignes de tramway, facilitant ainsi les déplacements de vos employés et de vos clients. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial de qualité, au coeur de Strasbourg. Tous commerces, sauf restauration et coiffeur. Idéal pour un cabinet médical, professions libérales ou bureaux, ERP. Charges annuelles 1152 € HT, Taxe foncière 2000€ Loyer 1300€ HT, Dépôt de garantie trois mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence 10% de loyer triennal Affaire suivie par votre agent commercial Natalia PARAMONOV au 06 40 84 13 54 ou par mail Honoraires de 5 616 € à la charge du locataire. Provision sur charges 96 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Natalia PARAMONOV Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522674738 Afficher plus

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AJC IMMO+ Contades
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par AJC IMMO+ Contades 14/05/2024
6
Divers, 134 m²

2 800 € CC
Divers • 134 m² • 5 pièces

Strasbourg (67000)

Strasbourg : boulevard du Président Poincaré ! Idéalement situé sur un boulevard passant, à proximité de la Place des Halles et des axes autoroutiers, nous vous proposons à la location ce local commercial de 134 m², sans droit au bail, bénéficiant d'une belle visibilité. Il est divisé en 2 parties : un magasin à l'avant de 65 m² avec toilettes et ,à l'arrière, un espace de 70 m² divisé aujourd'hui en 7 bureaux mais pouvant faire l'objet de diverses exploitations ( atelier, stockage ... ). L'ensemble bénéficie de climatisations réversibles ( froid et chaud ). Une cour, un palier couvert, un passage et une cave viennent compléter ce bien. Une activité de restauration n'est pas envisageable dans ce lieu. Honoraires de 12 096 € à la charge du locataire. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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