Location - bien divers - Strasbourg (67000, 67100, 67200) - 5 pièces

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Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 29/10/2024
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Divers, 89,75 m²

2 700 € CC
Divers • 89,75 m² • 5 pièces

Strasbourg (67100)

LOCATION- Local commercial - Avenue de Colmar - MEINAU « STRASBOURG Meinau en face arrêt TRAM Emile Mathis, à quelques pas du stade de la Meinau et d'Auchan Illkirch, sur axe très passant voiture et passage piéton. Dans immeuble récent, locaux commerciaux ou professionnels 89,75m2 avec 16 m linéaires de vitrine. Proche d'autres locaux. Entrée avec accueil, une grande cuisine bureau, 3 bureaux, 1 salle de réunion, une salle d'eau avec douche et wc. Entièrement rénové par maitre d'oeuvre en 2021. Chauffage climatisation réversible. Vitrine aluminium 3 parkings extérieurs sécurisé à l'arrière de l'immeuble. 1 garage fermé en sous-sol. 1 cave en sous-sol. Libre sous 3 mois. Possibilité d'acheter les murs si besoin Possibilité d'acheter les meubles en supplément Accès PMR ; Toute activité sauf restauration « Pour toute information complémentaire, merci de bien vouloir vous adresseer à l'agence Christelle Clauss Orangerie au 03 90 41 24 10

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AJC IMMO+ Contades
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par AJC IMMO+ Contades 14/05/2024
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Divers, 134 m²

2 800 € CC
Divers • 134 m² • 5 pièces

Strasbourg (67000)

Strasbourg : boulevard du Président Poincaré ! Idéalement situé sur un boulevard passant, à proximité de la Place des Halles et des axes autoroutiers, nous vous proposons à la location ce local commercial de 134 m², sans droit au bail, bénéficiant d'une belle visibilité. Il est divisé en 2 parties : un magasin à l'avant de 65 m² avec toilettes et ,à l'arrière, un espace de 70 m² divisé aujourd'hui en 7 bureaux mais pouvant faire l'objet de diverses exploitations ( atelier, stockage ... ). L'ensemble bénéficie de climatisations réversibles ( froid et chaud ). Une cour, un palier couvert, un passage et une cave viennent compléter ce bien. Une activité de restauration n'est pas envisageable dans ce lieu. Honoraires de 12 528 € à la charge du locataire. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.