Location divers 4 500 €

150 m²

5 pièces 5 p

Paris 10ème (75010)

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DLD CONSEILS

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Description

Appartement commercial à usage de bureau
Dans un immeuble ancien (ancien hôtel particulier) de la célèbre rue Martel au 3éme étage, DLD CONSEILS vous propose une surface de bureaux claire et lumineuse en double orientation.
Utilisation mixte possible commerciale et habitation.
Cet espace est composé d'une large entrée desservant coté cour 3 grands bureaux communicants et coté rue, un bureau double bénéficiant d'une petite salle d'attente, un petit bureau (idéal pour du phoning), une magnifique cuisine aménagée année 50 (véritable pièce de collection), SDB, WC
Parquet, cheminée, moulures.
Nombreux placards et rangements.
PRODUIT RARE AVEC ENORMENT DE CHARME.
BAIL 3/6/9
Loyer mensuel : 4.500 + 400 + 900 = 5.800 TTC (règlement trimestriel d'avance).
Sans ascenseur.
Trés bon état (les bureaux seront livrés parquet vitrifié)
Quartier tres dynamique
Proche de la GARE DE L'EST et du NORD.
Métros Lignes 8,9,4 + RER.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : MARTEL - Réf Superimmo : ANLXWOC1J

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Caractérisques

Loyer : 4 500 €	Dépôt de garantie : 13 500 €

150 m² - 5 pièces	Orientation : Est
Vue sur cour, sur rue	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 236,74 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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