Location - bien divers - Paris 10ème (75010)

Cession de droit au bail - Local commercial de 74 m2 + sous-sol de 60 m2 dans le 10ème arrondissement de Paris Je vous propose la cession de droit au bail d’un local commercial situé dans un quartier dynamique du 10ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton. Caractéristiques du local : Superficie : 74 m2 en rez-de-chaussée + sous-sol de 60 m2 pour stockage Emplacement : Rue passante, secteur recherché en pleine évolution Loyer mensuel : 1 560 € / mois hors charges Droit au bail : 69 000 € (honoraires inclus) Type de bail : Bail commercial en cours jusqu’en 2029 Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances Accessibilité : À quelques minutes de la station de métro, ligne 2 Autres avantages : Vitrine sur rue, sous-sol de 60 m2 pour stockage, sanitaires Le local est parfaitement adapté à divers types d'activités commerciales. Il offre un espace fonctionnel avec une belle visibilité, idéal pour des commerces de proximité ou des bureaux. Conditions de cession : Prix de cession : 69 000 € (honoraires inclus) Loyer mensuel : 1 560 € hors charges Dépôt de garantie : 5 785 € Activités autorisées : Tous commerces hors nuisances (aucune activité bruyante, odorante ou polluante) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Aurélie au 06 72 55 80 01 ou par email à Une belle opportunité dans un quartier en plein développement, à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par GUILLOUF Aurélie - EI - NoRSAC: 823 582 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -