Location divers 2 250 € CC

225 m²

Capavenir Vosges (88150)

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle !
Situé au centre-ville de Thaon-les-Vosges, dans la nouvelle zone dynamique CAPAVENIR VOSGES, ce local commercial neuf de 225 m² est prêt à accueillir votre activité.
Caractéristiques du Bien :
Superficie : 225 m² environ
État : Neuf, livré brut avec fluides en attente pour un aménagement personnalisé
Normes : Conforme RT2012, garantissant une haute performance énergétique
Accès : Deuxième accès disponible pour plus de flexibilité et de praticité
Règlementation : Accès PMR, possibilité d'activités ERP
Parking : Parking en foisonnement gratuit au pied des locaux pour vos clients
Avantages de l'Emplacement :
Visibilité : Emplacement stratégique au centre-ville de Thaon-les-Vosges, offrant une grande visibilité
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principaux axes routiers et autoroutiers
Commodités : Proximité immédiate des commerces, services, restaurants/point de restauration, et infrastructures du centre-ville
Ce local commercial est une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement neuf, moderne et dynamique, bénéficiant d'une accessibilité optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : LP377-COMPANY36665VAG - Réf Superimmo : ANLXWPZM0

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Caractérisques

Loyer : 2 250 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 6 750 €

Honoraires : 4 050 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf

225 m²	Année de construction : 2023

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