Location divers 1 300 € CC

48,88 m²

2 pièces 2 p

Menton (06500)

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I.D.M. Properties

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Description

LOCATION LOCAL COMMERCIAL MENTON - BAIL PRECAIRE
Votre agence vous propose à la location sur le secteur de Menton Garavan, un spacieux local au sein d'une résidence de grand standing en front de mer.
Le local est en rez-de-chaussée, il a une superficie de 48.88 m².
Il est composé comme suit : une spacieuse pièce principale de 39 m² environ, d'un dégagement avec placards et un WC.
Accès indépendant PMR par le parvis de la résidence, le local est climatisé.
Ce local est loué avec un BAIL PRECAIRE, nous contacter pour plus d'informations sur les professions acceptés par le règlement de copropriété;.
Loyer mensuel toutes charges comprises : 1300 €.
- Loyer mensuel : 946 €.
- Forfait pour charges : 354 €.
Dépôt de garantie : 2.000 €.
Honoraires de location (13 €/m²) : 624 € TTC.

Maj le 29/05/2025 - Réf. agence : W562 - Réf Superimmo : ANLXV5YVR

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Charges : 354 € / mois

Frais d'état des lieux : 144 € - Honoraires : 624 €.

48,88 m² (carrez : 48,88) - 2 pièces	Vue dégagée, sur jardin, sur mer
Année de construction : 1970	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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