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Description

LOCATION LOCAL COMMERCIAL MENTON - BAIL PRECAIRE
Votre agence vous propose à la location sur le secteur de Menton Garavan, un spacieux local au sein d'une résidence de grand standing en front de mer.
Le local est en rez-de-chaussée, il a une superficie de 48.88 m².
Il est composé comme suit : une spacieuse pièce principale de 39 m² environ, d'un dégagement avec placards et un WC.
Accès indépendant PMR par le parvis de la résidence, le local est climatisé.
Ce local est loué avec un BAIL PRECAIRE, nous contacter pour plus d'informations sur les professions acceptés par le règlement de copropriété;.
Loyer mensuel toutes charges comprises : 1300 €.
- Loyer mensuel : 946 €.
- Forfait pour charges : 354 €.
Dépôt de garantie : 2.000 €.
Honoraires de location (13 €/m²) : 624 € TTC.

Maj le 29/05/2025 - Réf. agence : W562 - Réf Superimmo : ANLXV5YVR
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Caractérisques
Loyer : 1 300 € CCCharges : 354 € / mois

Frais d'état des lieux : 144 € - Honoraires : 624 €.

48,88 m² (carrez : 48,88) - 2 piècesVue dégagée, sur jardin, sur mer
Année de construction : 1970Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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