Location divers 1 480 € CC

51 m²

3 pièces 3 p

Versailles (78000)

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Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

Stéphanie Herter - Innove Immo

07 78 79 83 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Innove Immo vous propose un local commercial idéalement situé dans la très commerçante rue de Montreuil. Ce local est parfait pour attirer une clientèle nombreuse et dynamique.
Caractéristiques du Local :
Superficie : 51m2
Vitrine : Large vitrine de 3 mètres offrant une excellente visibilité
Emplacement : Situé dans une rue commerçante animée avec un fort passage piétonnier
Accessibilité : Facilement accessible en transports en commun et en voiture
Aménagement : Espace lumineux au RDC avec une surface de 27.9m2 et deux pièces au 1er étage de 13.5m2 et 9m2. Des combles de 21m2 sont aussi disponibles.
Equipements : Chaudière individuelle gaz
Avantages :
Visibilité maximale : La vitrine permet une visibilité optimale pour attirer les clients
Flux de clientèle : Rue passante, assurant un flux constant de potentiels clients
Quartier dynamique : Entouré de commerces variés et services divers
Proximité : À proximité des transports en commun (bus)
Pas de porte: 35k€
Honoraires de 5 550 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 960 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : LP112-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANLXWUD3M

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Caractérisques

Loyer : 1 480 € CC	Charges : 115 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 960 €

Honoraires : 5 550 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf

51 m² - 3 pièces	Chauffage individuel au gaz

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