Location - bien divers - Versailles (78000) - 3 pièces

Innove Immo vous propose un local commercial idéalement situé dans la très commerçante rue de Montreuil. Ce local est parfait pour attirer une clientèle nombreuse et dynamique. Caractéristiques du Local : Superficie : 51m2 Vitrine : Large vitrine de 3 mètres offrant une excellente visibilité Emplacement : Situé dans une rue commerçante animée avec un fort passage piétonnier Accessibilité : Facilement accessible en transports en commun et en voiture Aménagement : Espace lumineux au RDC avec une surface de 27.9m2 et deux pièces au 1er étage de 13.5m2 et 9m2. Des combles de 21m2 sont aussi disponibles. Equipements : Chaudière individuelle gaz Avantages : Visibilité maximale : La vitrine permet une visibilité optimale pour attirer les clients Flux de clientèle : Rue passante, assurant un flux constant de potentiels clients Quartier dynamique : Entouré de commerces variés et services divers Proximité : À proximité des transports en commun (bus) Pas de porte: 35k€ Honoraires de 5 550 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 960 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :