Location divers 1 412 € CC

55 m²

Bordeaux (33000)

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OSCAR PATRIMOINE

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Description

Opportunité Exceptionnelle
À vendre : Droit au bail d'un local commercial situé au coeur d'une des rues commerçantes du centre ville de Bordeaux
Description du Local :
Surface commerciale de 26 m²
Réserve/WC en sous sol de 29 m²
Emplacement stratégique et très fréquenté
Nombreuses activités hors restaurations avec cuisson sont autorisées
Prix de Cession :
69 600 € honoraires d'agence inclus
60 000€ net vendeur
honoraires de 9600€ TTC à la charge du preneur
Loyer Mensuel :
Bail commercial 3/6/9
1412 euros HT HC
Points Forts :
Emplacement exceptionnel au coeur du quartier commerçant bordelais
Idéal pour tout type d'activité commerciale hors restauration nécessitant une extraction
Belle visibilité et flux constant de clients
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 8 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/07/2024 - Réf. agence : LP326-OSCAR - Réf Superimmo : ANLXWAP15

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Caractérisques

Loyer : 1 412 € CC	Charges : 195 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 8 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/oscar/157/a50c2/honoraires_oscar_patrimoine_1.pdf

55 m²

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