Location divers 13 417 €

581 m²

Beausoleil (06240)

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Petrova Investissement Immobilier

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Description

BEAUSOLEIL- BUREAUX
Opportunité rare à Beausoleil ! Situés dans un neuf immeuble ultra moderne et de grand standing, nous vous proposons à la location ces bureaux offrant un espace de travail luxueux sur deux niveaux, au 2e et 3e étages.
Premier choix avec Patio
Les conditions pour une cellule commerciale brut de 436 m² de SDP environ, pour une surface totale de 448.6m² pondéré en l’état brut.
Loyer annuel de base : 359€ /m²/HT/HC soit 161 000€ HT/HC/AN c'est-à-dire 13 417€ HT/HC/MOIS.
Deuxième choix avec patio et vue mer
Les conditions pour une cellule commerciale brut de 527.5 m² de SDP environ, pour une surface totale de 546.5m² pondéré en l’état brut.
Loyer annuel de base : soit 371€/m²/HT/HC soit 202 710€ HT/HC/AN c'est-à-dire 16 892,5€ HT/HC/MOIS.
Type de bail : 6/9/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Périodicité des paiements : Trimestriel d’avance par prélèvement
Etat des lieux : 400€ HT
Livraison prévue pour le 4e trimestre 2024, en état futur d'achèvement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser certains aspects selon vos besoins professionnels.
Les biens seront soumis au régime de la copropriété.
Ces espaces de bureaux sont parfaits pour des entreprises à la recherche de flexibilité, de modernité et d'une localisation stratégique à proximité de Monaco. Profitez de l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos besoins pour en faire le reflet de votre activité.
Pour plus de détails, n’hésitez pas à nous contacter. Ces bureaux prestigieux sont une occasion unique de s’installer dans un cadre à la fois professionnel et exceptionnel à Beausoleil.
Les honoraires (dont états des lieux ) plafonnés par l'application du décret du 06 Août 2014, complétant la loi ALUR du 26 Mars 2014.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 3b-337 LP - Réf Superimmo : ANLXXCUUN

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Caractérisques

Loyer : 13 417 €

Frais d'état des lieux : 400 €.

581 m² (carrez : 581)	Vue sur mer

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