Location - bien divers - Beausoleil (06240)

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2 annonces
EURO IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par EURO IMMO 22/11/2024
12
Divers, 180 m²

4 500 € CC
Divers • 180 m²

Beausoleil (06240)

Grand espace de 180m2, dans une résidence neuve de très bon standing avec concierge, située sur le Boulevard du Guynemer à Beausoleil, à quelques minutes seulement de Monaco et de son centre-ville. Situé au 7ème étage avec ascenseur, ce local aux finitions raffinés bénéficie d’une luminosité naturelle maximale grâce à ses grandes fenêtres donnant sur un patio végétalisé ainsi que son grand puit de lumière. Avec sa belle surface, vous pourrez l’agencer à votre goût et à vos besoins (accueil, bureau de direction, open-space, espace de stockage , atelier d’artiste, professions libérales, salle de détente …) Ce local est équipé d'une kitchenette, d’une climatisation réversible et de la fibre , idéale pour une connexion internet ultra-rapide. Un espace privatif toilette se trouve sur le même palier. Possibilités parking dans le sous-sol de la résidence.

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Petrova Investissement Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2024
Proposée par Petrova Investissement Immobilier 02/12/2024
4
Divers, 581 m²

13 417 €
Divers • 581 m²

Beausoleil (06240)

BEAUSOLEIL- BUREAUX Opportunité rare à Beausoleil ! Situés dans un neuf immeuble ultra moderne et de grand standing, nous vous proposons à la location ces bureaux offrant un espace de travail luxueux sur deux niveaux, au 2e et 3e étages. Premier choix avec Patio Les conditions pour une cellule commerciale brut de 436 m² de SDP environ, pour une surface totale de 448.6m² pondéré en l’état brut. Loyer annuel de base : 359€ /m²/HT/HC soit 161 000€ HT/HC/AN c'est-à-dire 13 417€ HT/HC/MOIS. Deuxième choix avec patio et vue mer Les conditions pour une cellule commerciale brut de 527.5 m² de SDP environ, pour une surface totale de 546.5m² pondéré en l’état brut. Loyer annuel de base : soit 371€/m²/HT/HC soit 202 710€ HT/HC/AN c'est-à-dire 16 892,5€ HT/HC/MOIS. Type de bail : 6/9/10 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Périodicité des paiements : Trimestriel d’avance par prélèvement Etat des lieux : 400€ HT Livraison prévue pour le 4e trimestre 2024, en état futur d'achèvement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser certains aspects selon vos besoins professionnels. Les biens seront soumis au régime de la copropriété. Ces espaces de bureaux sont parfaits pour des entreprises à la recherche de flexibilité, de modernité et d'une localisation stratégique à proximité de Monaco. Profitez de l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos besoins pour en faire le reflet de votre activité. Pour plus de détails, n’hésitez pas à nous contacter. Ces bureaux prestigieux sont une occasion unique de s’installer dans un cadre à la fois professionnel et exceptionnel à Beausoleil. Les honoraires (dont états des lieux ) plafonnés par l'application du décret du 06 Août 2014, complétant la loi ALUR du 26 Mars 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr