Location divers 510 € CC

63,3 m²

3 pièces 3 p

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

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Exclusivité

PLACE PRIVÉE

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Description

LOUE BUREAUX DANS MAISON MÉDICALE A VANDOEUVRE-LES-NANCY, ( Secteur Parc des Expositions / La Malgrange) Vous recherchez un espace de travail professionnel en périphérie de NANCY, nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité de trois bureaux à louer (individuellement) dans une maison médicale, et situé sur la commune de Vandoeuvre-les-Nancy, à proximité immédiate du Parc des Expositions et des axes autoroutiers. L'accès au rez-de-chaussée se réalise par une entrée sécurisée et équipée d'une caméra et ouverture à distance pour tous les praticiens, qui distribue une salle d'attente commune et lumineuse, un wc aux normes PMR. A l'étage, vous disposez d'un espace cuisine toute équipée mis à la disposition de tous les occupants permettant des pauses et des échanges informels entre collègues. A l'arrivée des beaux jours, un accès au jardin commun sur l'arrière rendra ces moments encore plus conviviaux. Pour le côté pratique, un second WC est disponible à cet étage, réservé exclusivement aux praticiens. Les trois bureaux disponibles développent respectivement : - Au rez-de-chaussée (14 m² ) proposé à 450.00 euros hors charges - Au 1er étage: (17.20 m² ) proposé à 490.00 euros hors charges - Au 1er étage: (32.10 m² ) proposé à 590.00 euros hors charges Veuillez noter que seules les activités professionnelles ou libérales sont acceptées dans cet immeuble, et que l'immeuble ne possède pas d'ascenseur). Stationnement très aisé ( Parking Parc des Expositions en face de l'immeuble ) Charges mensuelles prévisionnelles de : 60.00 euros ( qui comprennent toutes les charges hors taxe foncière: Eau froide, consommation électrique, box internet, ménage et éclairage des parties communes) Disponibilités comprises entre Août et Septembre 2024. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 291 - Réf Superimmo : ANLXW08XX

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Caractérisques

Loyer : 510 € CC	Charges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 900 €

Honoraires : 1 274 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/230028.pdf

63,3 m² - 3 pièces	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

315 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/07/2020.

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